超25亿元起！南京雨润国际广场将“打包”拍卖

　　7月14日，位于南京市建邺区江东中路上的雨润国际广场将被“打包”在阿里资产平台公开拍卖。此次拍卖的对象包括雨润涵月楼酒店、河西中央商场（600280）、10套办公用房房产及203个地下车位，拍卖起始价高达25.02亿元。

　　雨润国际广场是南京河西早期标杆地标，正对南京奥体中心，紧邻南京市政务服务中心。此外，项目周边还有建邺区政府、河西金融城、新城科技园，所在地作为南京第二大中央商务区，板块汇聚各大金融机构与企业总部，城市界面规整。该项目可谓兼得CBD商务发展轴与奥体宜居生活区双重优势，商务办公、日常居家、休闲文旅多元需求一站式满足。周边不乏城市地标，步行即达奥体中心、江苏大剧院、河西中央公园绿轴。此外，这里路网发达，公共交通十分便捷。

　　记者获悉，此次拍卖的雨润国际广场房产总建筑面积达156909.96平方米，房屋用途涵盖商业、宾馆、办公、车位等。竞拍起始价定为25.02亿元，如参加竞买需先交纳的保证金高达2亿元。拍卖公司明确，本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖。

　　对于竞买人，拍卖公司未提出实质性限制条件，仅规定“应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。”

　　需要注意的是，此次拍卖为带租拍卖，应委托方要求，因租约涉及商业机密，合同细节不线上公示，租期、租金、履约条款等完整资料仅线下提供。拍卖公司作出特别提醒，有意竞买者请提前咨询核实租赁全部情况，成交后遵循买卖不破租赁规则，房屋现状交付，所有租赁相关风险由买受人自行承担。目前，拍卖涉及的酒店、商场均正常营业。

　　阿里在产平台的拍卖页面显示，此次拍卖将于7月14日上午10时开始，至15日上午10时止，并适用“5分钟出价延时”规则。截至记者7月13日下午发稿时，已有1200余人观看拍卖页面，58人设置了提醒，但尚无人报名参加。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者万承源

　　校对陶善工