44万元的房子1元起拍 涉刑案非凶宅 第四次拍卖引关注

5月18日，新疆生产建设兵团五家渠垦区人民法院发布网络司法拍卖公告，位于五家渠市贝鸟语城76栋2单元101室的一套建筑面积为86.58平方米的房子以1元起拍。截至20日下午5时，已有千余人围观，但无人报名。

法院定于2026年6月19日上午12时至6月20日上午12时止（延时除外）在淘宝网进行网络司法拍卖活动。该房屋市场价为441558元，单价为5100元/平方米，起拍价为1元，需交保证金45000元，增价幅度为5000元（及其整倍数）。

公告提醒竞买人，本次拍卖是经过法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在拍卖资料中作了详尽说明。法院对拍卖标的物的说明和提供的视频资料、图片等仅供竞买人参考，并不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以现状进行拍卖，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。因此，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，一旦作出竞买决定即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

这套房子已经是第四次拍卖了，从评估拍卖到现在一直无法进入，不确定里面是否有人居住，后期财产交割可能会出现问题，需要较长时间。拍卖工作人员表示，该房确实涉及刑事案件，但不是凶宅，属于经济方面的问题。因为之前已经拍卖过几次，法院允许多轮拍卖结束后1元起拍，最终拍卖是价高者得，并不是说1块钱就能成交。