房东性骚扰租客被拘拒退租 法院判了 退还租金押金等费用

房东性骚扰租客被拘拒退租 法院判了 退还租金押金等费用！杨某在所租房屋内遭到房东性骚扰，她挣脱后直接跑到派出所报案。警方对房东赵某处以行政拘留5日的处罚。事后，杨某和丈夫搬家并将房东诉至法院，请求解除租房合同，并要求对方退还租金、押金和供暖费共计8649.7元。

辽宁省灯塔市人民法院近日公开了该案的一审判决书，判决双方解除房屋租赁协议，房东退还杨某夫妇剩余租金、取暖费及押金共计4103.26元。

杨某比房东赵某小28岁。她和丈夫於某起诉称，他们所租的房屋与赵某夫妇所住房屋仅一墙之隔。去年11月12日，赵某以送东西、查看水管为由两次进入他们的房间。赵某关上房门后，坐在门口椅子上，张开双臂对杨某说“你长得挺好看，来让姨父稀罕稀罕你”。杨某斥责赵某并试图逃跑，但被赵某拉拽胳膊。杨某最终挣脱并跑到楼下监控处报警。后来，杨某通过电话向房东索要房租时，却遭到对方辱骂。

赵某夫妇辩称，於某夫妇提出解除合同，但没有交付门钥匙，该房屋仍然由於某夫妇管理和控制，因此不同意他们的请求。

法院认定，於某夫妇租住在赵某、李某夫妇名下的房屋，双方签订了书面租赁协议，约定年租金为6800元（不含取暖费）。去年3月20日租期到期前，於某向李某转账6800元，准备续租一年。去年11月12日12时50分，赵某在案涉租赁房屋内对杨某进行性骚扰，后警方给予赵某行政拘留5日的行政处罚。

另查明，於某夫妇支付的房屋押金为200元，并缴纳了2025年11月1日至2026年3月31日期间的取暖费1649.7元。2025年11月12日，於某告知李某将房租及押金返还，次日搬家。

法院认为，赵某在案涉租赁房屋内对杨某进行性骚扰，并受到行政处罚，其违法行为已严重影响对方的居住生活保障，导致合同无法继续履行。虽然出租方辩称於某夫妇未交付门钥匙，但原因在于出租方拒绝解除租赁合同。於某要求于2025年11月12日解除租赁合同的请求符合法律规定，法院予以支持。合同解除后，出租方应将剩余租金2384.66元、取暖费1518.6元及押金200元退还给於某夫妇。

今年3月31日，法院作出一审判决，双方的房屋租赁协议于2025年11月12日解除，赵某夫妇退还於某夫妇剩余租金、取暖费及押金共计4103.26元，驳回於某夫妇的其他诉讼请求。房东性骚扰租客被拘拒退租 法院判了 退还租金押金等费用！