武汉一开发商被顶格罚款3万 违规挪用预售资金遭重罚

武汉一开发商被顶格罚款3万 违规挪用预售资金遭重罚。武汉市住房和城市更新局于2025年6月1日发布行政处罚决定书，对武汉恒禄置业有限公司因违规挪用新建商品房预售资金4247万元且拒不整改的行为处以3万元顶格罚款。根据调查，该公司在2022年6月分三次从预售资金重点监管账户提取了4247万元，名义上是用于上坤·云启都会项目的工程款，但实际上这笔资金被直接用于偿还银行开发贷款。武汉市房产交易中心在2024年11月6日下达《新建商品房预售资金监管整改通知书》，要求其返还违规挪用的资金，但截至2026年5月7日，该公司仍未返还任何款项。

依据相关法规，武汉市住房和城市更新局依法对其作出顶格3万元的行政处罚，并要求该公司在收到处罚决定书之日起15日内缴纳罚款，逾期不缴将每日按罚款数额的3%加处罚款，最高不超过3万元。若逾期不申请复议、不提起诉讼又不履行，将依法申请人民法院强制执行。

调查显示，恒禄置业通过与上海仁易建筑工程有限公司签订三份虚假施工合同，伪造土方及景观工程、门窗幕墙及栏杆工程、保温及涂料工程的资金申请依据。实际施工情况与合同内容不符，上海仁易建工从未参与该项目的工程建设。此外，项目监理单位湖北新天地工程建设监理有限责任公司在审核过程中未进行实质审核，仅配合开发商盖章，导致虚假施工合同顺利通过审核，巨额监管资金被违规挪用。

执法人员发现恒禄置业早已“人去楼空”，注册地址已由其他企业经营。该公司在2024年5月20日因无法联系被列入经营异常名录。武汉市住房和城市更新局通过政务网公告送达行政处罚事先告知书及听证告知书，公告期满后，恒禄置业未提出任何陈述、申辩或听证要求，处罚决定正式生效。

目前，上坤·云启都会项目已被纳入汉阳区重点保交楼项目名单。2023年4月，武汉博宏建设集团有限公司和湖北天创房地产开发集团有限公司正式进场代建，全面接管项目后续建设工作。代建单位进场时，项目实际施工进度为：土方工程开挖完成，地下室顶板回填未开始；门窗幕墙完成50%，栏杆完成30%，涂料完成50%；景观、保温、精装修工程均未启动。目前，后期保温、景观、精装修工程均由代建单位统筹推进，各项施工正在有序进行。