合肥：网友称滨湖的房子不好租了 空置率上升引发关注

合肥：网友称滨湖的房子不好租了 空置率上升引发关注。合肥市近期发布了今年1月长租公寓的运营报告。报告显示，滨湖区空置率最高，高新区最低，其他区域空置率均有所上升。受季节性影响，1月套均租金环比下降了10.2%。

今年1月，合肥市72个长租公寓共签约租赁住房857套，剔除新增项目后实际环比下降31.8%；签约面积为2.96万平方米，剔除新增项目后实际环比下降38.5%。

1月，合肥市72个长租公寓退租了1370套。其中，庐阳区退租最多，其次是经开区和瑶海区，新站区退租最少。

1月，合肥市72个长租公寓项目房屋共空置9.91万平方米、2467套，整体空置率为14.8%，环比上升4.9个百分点，连续两个月上升。各区中，滨湖区长租公寓空置率最高，达到30.2%；蜀山区和瑶海区分别为7.9%和10.1%；高新区空置率最低，为6.2%。与2021年12月相比，除滨湖区外，其他区域空置率均有所上升。

1月，合肥市签约长租公寓租金环比下降8.2%。34.7%的公寓单平米月租金在50元及以上；30.6%的公寓单平米月租金在40至50元之间；15.3%的公寓单平米月租金在30元以下。整体来看，1月合肥市长租公寓签约套均租金环比下跌10.2%。47.8%的公寓套均租金在1000至1500元/月之间；32.6%的公寓套均租金在1500至2000元之间；15.3%的租客套均租金在1000元以下；2000元以上套均租金占比较低，仅为4.3%。合肥：网友称滨湖的房子不好租了 空置率上升引发关注！