40年房龄老小区业主100%自筹千万重建 居民自主更新创首例

40年房龄老小区业主100%自筹千万重建 居民自主更新创首例！7月8日，伴随着挖掘机的轰鸣声，温州乐清市虹桥镇虹苑小区的老楼应声倒下。业主梅秀红站在一旁，眼中既有不舍，更有对新生活的期待。这个项目成为浙江省首个重建费用完全由业主自筹的自主更新小区。52户居民共同筹集了1010万元，决心将这座已有40年历史的“老破小”推倒重来。

虹苑小区建于1986年，多年来墙体开裂、卫生间漏水等问题让老住户们苦不堪言。梅秀红和邻居们经过多次讨论后达成共识：与其等待拆迁，不如自己出资重建。2024年12月，全体业主签字同意；仅半年多时间，52户人家就凑齐了千万元资金，使重建工程顺利推进，整个过程没有政府拨款支持，在全省尚属首例。

根据设计方案，重建后的虹苑小区将有两幢楼，配备电梯和架空层车库，每户都有一个车位。户均建筑面积和套内面积分别增加约7.6平方米和1.6平方米，原有的两房户型将升级为三房。